1.窗户漏雨是不属于物业管理范畴之内的，一般是开发商承担，在5年之内开发商基本上会管理，不过过了5年之后就需要个人承担费用，也可以找物业帮忙进行维修，要先检查到底是什么原因导致漏雨。
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窗户漏雨了归不归物业管
法律分析：住宅窗户漏水归物业管理。业主的家里如果出现窗户漏水的现象是可以反映给物业，如果小区多个住户家里出现这样的情况是可以统一动用住房维修基金来维修的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
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