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房屋装修包工包料合同是怎样的,要注意些什么呢

房屋装修从大体上分为三种,一种是清包,一种是全包,一种是半包。其实包工包料就是我们常提到的全包,为了避免合同中出现一些隐藏项,业主们必须对房屋装修包工包料合同和注意事项做出了解,下面就随小编来做出了解吧。

房屋装修包工包料合同是怎样的

房屋装修包工包料合同和半包、清包的合同方式是一样的,只是合同的一些内容稍微做出了一定的修改,以下就是有关房屋装修包工包料合同的介绍;

1、房屋装修包工包料合同的第1页,首先就著名委托方(甲方)和承接方(乙方),是需要双方签字的,其次还要附上法律遵从协议:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。。

2、下面就进入合同内容部分了,首要表明的就是工程概况,其内容包含工程地址、居室规格、房型、总计施工面积平方米、施工内容以及委托方式,委托方式为包工包料大包干交钥匙工程。其次还要附上开工日期以及竣工日期,还有就是工程总天数。

3、工程价款内容部分:

4、附上质量要求,质量要求都是甲方乙方共同商议后决定,对于特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

5、材料供应:业主必须注重这一项,看看材料是否合理,是否齐全。

6、付款方式:这个需双方协商,注明预付款,何时结清款项,和相关措施等等。

7、工程工期内容部分;这个以督促甲方工程,并列好延迟完工条款等。

8、剩余的就是双方协商的其他事项,后附上签订合同姓名和日期。

房屋装修包工包料合同注意事项

1、签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全;参观装饰公司正在施工的装修现场。

2、预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。

3、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。签合同就要一个萝卜一个坑,昨天的预算拿到今天就不管用了。

4、验收方式可在合同上约定由质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。下载本文