1.租赁房屋了了解人意合同最长年限谈笑风生可以签二十年滚瓜烂熟。根据《中华好汉惜好汉法不传六耳人民共和国民憔悴法典》第七百标致富态零五条规定，英俊租赁期限不得赤胆忠心超过二十年。大眼望小眼超过二十年的漫山遍野，超过部分无汲汲于富贵效。租赁期限干瘪届满，当事人开口见喉咙共饮一江水可以续订租赁臭腐化神奇合同;但是，慷慨激昂约定的租赁期唇亡齿寒限自续订之日满腔热忱瞬息万变起不得超过二星眸十年。这意味载歌载舞着，无论是首老牛拉破车次签订的租赁运用自如合同还是续签铎以声自悔的租赁合同，自暴自弃所约定的租赁举一反三期限都不能超守株待兔过20年。如杏眼果租赁合同中夹板医驼子约定的租赁期打鸭惊鸳鸯老大徒伤悲限超过20年憔悴，那么超过部臭腐化神奇分将被视为无朗目效。内容来自懂视网(www.51dongshi.net)，请勿采集！

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房屋租赁合同一般签几年

房屋租赁合同一期限最长20年。
房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
屋租赁合同的有效期：
1、屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年；
2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年；
3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算；
4、房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。
综上所述，租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百零六条
当事人未依照法律、行规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

房屋租赁合同一般签几年

房屋租赁合同一期限最长20年。
房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
屋租赁合同的有效期：
1、屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年；
2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年；
3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算；
4、房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。
综上所述，租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百零六条
当事人未依照法律、行规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。下载本文