法律分析：借款人在签订合同时应当重视抵押担保的具体情况，合同中应当体现抵押物的数量、价值以及抵押范围等内容，并注意约定担保人的责任。如果抵押物价值低估、抵押范围不明确或者担保人能力不足等问题出现，借款人可以行使合同约定的维权措施，例如要求重新评估抵押物价值、增加抵押品或者要求担保人提供更加可行的担保方式等。
法律依据：
1.《中华人民共和国担保法》第三十条：当事人可以约定担保方式，但是不得超过法律规定的范围和限度。
2.《中华人民共和国合同法》第四十一条：合同的订立、履行，应当遵循诚实守信的原则。
3.《中华人民共和国合同法》第一百零：当事人在订立合同时，应当根据交易实际情况并参照市场价格等，自主协商确定合同约定事项的内容。
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