1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;
2、必须由利害关系人向财产所在地的人民提出申请，不依职权主动采取财产保全措施;
3、申请人必须提供担保否则将驳回申请。
4、案件必须有给付内容，属给付之诉;
5、必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;
6、必须在诉讼过程中提出申请。在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;
7、申请人提供担保。未责令提供担保的不在此限。
申请诉前财产保全需准备哪些材？
1、诉前财产保全申请书;
2、申请人的身份证或法人的营业执照，复印件;
3、申请人法定代表人证明;
4、被申请人身份证明：被告是法人的，提交在工商局打 印的企业机读档案资料;是自然人的，打 印常住人口信息表，如被告为夫妻，需证明夫妻关系;
5、授权委托书、受托人身份证;
6、律师事务所函;
7、申请保全的财产的所有权证明;
8、担保函;
9、担保财产的权属证明(房地产权证)原件及复印件;
10、担保财产的所有权明确而没有争议、没有设定抵押权等担保物权、也没有被依法查封、扣押、监管等情况的证明，原件;
11、担保财产的所有权人身份证或法人营业执照、法定代表人身份证明，复印件等。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条规定：“保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。”
财产保全可以采取查封、扣押、冻结等方法。但无论哪种方法，都不能超出申请人请求的保全范围。
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