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如何保障抵押物的价值?
2024-05-11 09:27:52 责编:小OO
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法律分析:为保障借款人违约情况下的债权实现,贷款合同中常规条款为抵押物的提供。但一旦借款人违约,如何保证抵押物的价值得到充分保障?在此情况下,法律规定了以下几点:

法律依据:

1.《中华人民共和国担保法》第二十二条,抵押物价值下降的,抵押人应当及时补足。

2.《中华人民共和国担保法》第二十三条,抵押人怠于履行其补足义务,债权人可以依据协议约定将抵押物出售,或者请求人民拍卖。

3.《中华人民共和国合同法》第一百二十三条,当事人应当遵循公平原则约定合同条款。借款合同中的抵押物条款,应当明确约定抵押物的种类、数量、质量、估价等具体内容。

因此,借款人和抵押人双方在签署贷款合同时,应当严格按照公平原则约定抵押物的具体内容,并且在抵押物价值下降时及时补足。同时,债权人也有权依据协议约定或法律规定将抵押物出售或者拍卖,以保证债权得到充分保障。

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