商品房买卖合同大多属于格式合同，对于违约责任的约定相对比较明确。在约定有效的情况下，按照约定执行即可。
如果是逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准予以补偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律援助属地如何确定
属地管辖为主、属人管辖为辅原则，是我国各级法律援助机构目前在实践中确定管辖所主要依据的原则。
民事行政案件中，由义务机关所在地、义务人所在地援助机构管辖；
刑事案件中，由审理案件的人民所在地的法律援助机构管辖。
合同纠纷律师是怎么收费的?
1、不同地区，不同水平的律师收费标准也都是不一样的，国家并未对律师收取服务费的数额进行强制规定；
2、不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收取1000到10000人民币；
3、涉及财产关系的，实行按标的额比例收费。
我国法律确定了什么作为国家通用语言文字
我国法律确定了普通话和规范汉字作为通用语言文字的地位。
公民有学习和使用国家通用语言文字的权利。
国家为公民学习和使用国家通用语言文字提供条件。
地方各级及其有关部门应当采取措施，推广普通话和推行规范汉字。
法律咨询费用要多少?
1、一般几百或者上千都有可能。到律所咨询一般要收费的,收费标准与所在地区有关,一般为100～300元/小时。
2、律师收咨询费按计时收费,根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样,这个要和律师协商,一般都是协商制。
辩护律师要多少钱?
1、看具体情况。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人协商确定。
2、律师代理费一般分四种收费方式：(1)按件收费。(2)按标的额收费。(3)计时收费。（4）风险代理。风险代理分两种，一种全风险代理，委托之处不收取代理费用，案件胜诉或执行款到账后结算，具体根据双方协议规定执行。 该内容由 林均律师 和 律说律答 共创回答
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