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租赁到期未续未交房租该如何?
2024-05-30 12:27:04 责编:小OO
文档


法律分析:

租赁合同到期未续签未付租金的解决:

1、由于承租人生活困难,暂时无法支付租金,出租人应在保证租金收入的前提下,查明拖欠租金的具体原因,尽量照顾承租人的实际困难,协助承租人制定和实施拖欠计划,允许承租人分期返还拖欠租金;

2、因租赁房屋租金过高,承租人不能按时缴纳的,可以由房屋所在地房地产行政管理机关认定,租金合理调整,承租人按照调整后的租金要求交付。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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