所谓的服务费也就是跑路费，这笔费用的价格多少可以进行商谈。服务费的收取要看一定的情况，目前很多消费者会认为，只要支付了服务费，那么就能获得一定的服务保障，除了服务费用外，不少品牌的经销商还有所谓的提车费或者提库费。但是事实上这是消费误区。

一、购买汽车的注意事项

1、合同标的条款一定需要具体明确

因同一款车有不同的配置，所以在签订合同时，需要将小汽车的品牌、名称、版本配置、外观颜色、内饰颜色、车架号（如有现车）、内饰等全部描述清楚。如部分车型有加装部件的，需要将加装部件的名称、规格型号、品牌、数量、颜色等全部体现在合同中。另外，需要在合同中注明汽车为全新的新车，有些4S店的合同名称就是简单的购车合同，如果你不写明，尤其是一些降价车型，到时候4S店可能会将一些试驾车给你。一定需要在合同中写明，提车时车辆的公里数不得高于多少公里（虽然这个也可以作假）。有很多的4S店在你提车前，拿去试驾或者用于其他的用途，所以现实中很多消费者在提车的时候车辆公里数在几百公里，一般来说，15公里以内是比较正常的，超过15公里的话就不是很正常了。

2、价格条款

如果是购买裸车的，合同价款就是车价。如果是4S代为交购置税、买保险、上牌等的，一定需要将价格包含的内容项目全部在合同中描述清楚，价款包含了哪些具体项目。一定需在合同中明确清楚每个项目的费用多少，如裸车价格多少，购置税多少，保险费多少，上牌费多少等。很多的4S店在签订合同的时候，都是比较模糊的写了包牌价是多少，而没有明确包含了哪些项目，在合同签订后，可能会要求消费者额外支付一些费用，如保险费、购置税等。

如果是4S店代为上牌的，一定要明确裸车的价格，这个价也就是4S店开的价格。在签订合同时，一定要求销售者以这个价开，很多的销售商会在开的时候少开很多，这样销售商可以少交购置税与保险费用，但是少开对消费者是很不利的，如果车辆一旦发生毁损的情况，赔偿费用会比较少。

3、保险

如是4S店代为购买保险的，一定需在合同中明确包含了哪些具体的险种，而不是笼统的说明包含保险。另，建议第三者责任险为100万或者以上。

4、赠送产品

很多4S店在签订合同前许诺有很多的礼品赠送，但是没有写入合同，等提车的时候，对方就不遵守他的口头承诺了，消费者因为没有证据，无法证明。另外，即使在合同中列明了产品清单，一定需要将规格型号、品牌、新旧等写清楚。

5、交车时间

购车合同中对于付款时间约定的非常清楚，而且对于延期付款的责任也约定得非常苛刻，但是绝大多数的合同都没有约定何时交车，所以在签订购车合同时，千万不要相信销售人员的口头承诺，一定需要将何时交车明确在合同中。另外，如果销售商没有按时交车的，除了常用的电话催促外，一定要给销售商一个正式的书面函件。

二、买房按揭贷款服务费合法吗

中介贷款收取服务费是合法的，中介收取的费用是代办费，在办理贷款过程中会出现很多服务费，包括保险费、费等，这些都是合法的。但是银行收取服务费则是合法的。

1、中介费，就是为客户提供房源信息、看房、谈判、签约等一系列服务的费用。

2、而贷款服务费，则是为一些有贷款需求的客户办理手续时产生的费用。办理二手房按揭时，客户还要跟银行、律师、评估机构的人员打交道，但如果中介公司代办，就避免了客户自己四处奔波。说穿了，贷款服务费就是“跑腿费”。

3、房屋中介可以收取一定的贷款服务费，此费用由市场调节，由各中介自行设定。在此基础上，购房者可以货比三家，自行选择。但必须要在双方协商一致的前提下签订合同。经营者在提供这项服务时，不可强制消费者接受服务，并应尽到事先告知义务，明确收费主体、收费内容与收费金额。

三、物业公司的职责

其物业公司收取物管费，那么理所应当该为小区的业主提供服务，并且能够保证大家的人身安全，并且不轻易让陌生人进出小区，安排夜间巡视，进而保证小区的公共设施设备能够正常运行，还有小区绿化的保养等等，使小区有一个优美的环境。

北京房改房物业费收取标准

我们知道房改房的物业费的收取标准是分为一级、二级、三级、四级这四个标准的。但是各个地方的收取标准都有些差异的，具体物业管理费的收取标准需按照当地的物价局所公布的。这四个标准的收费包括税费依次大概是为1.00元/月.平方米、0、75/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米。按照不同地区的标准实施的也就不一样。

房改房的物业费应该由谁来交。房改房的物业费应该由谁来交，这是房改房物业管理中的核心问题。物业费是应该个人交还是单位交？一直以来，房改房的物业服务费都是由房改的单位来支付的。实际上如果从道理上来说，房改房的物业服务费用其实应该由房改房后的个人来承担的。

不少房改房的住户都没有物业服务的缴费意识，所以物业管理费就收不上来。房改房的个人一般每月都会向居委会交纳2到3元的清洁费还有3到5元的治安费。即便是只有这么少的钱，也不能够做到100%的收缴率。

目前房改房的收费混乱，目前之所以房改房的收费混乱，主要是由于缺乏必要的法律法规来作为指导。业内人士普遍都认为，迫切需要法律来进行进行整理。房改房的物业管理费如何缴纳还有房改房的物业费收取标准看完这篇文章相信您会懂得，当然由于地区不同，其收费也是有不同的。

以上我们为大家介绍的是关于北京房改房如何交纳物业管理费？北京房改房物业费收取标准的相关问题，对于这些我们应该有了一些了解吧。如果我们购买的房改房也是需要缴纳物业管理费的，这对于我们来说应该不会陌生吧，所以就让我们到相关的部门来办理吧。