小区地下停车场可以收费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
一、楼道渗水谁的责任
1、找物业处理。物业管理合同有约定物业对公共设施的维修保养负有义务，如公共设施出现问题，可以优先找物业处理。
2、找开发商处理。如果物业无法处理渗水问题，那么在房屋保修期限内的，可找开发商负责处理保修。
3、找专门的维修公司处理。若过了保修期限的，物业应通报业委会或业主大会，然后根据授权找专门的维修公司进行处理。
4、找业主大会处理。如果小区没有业委会及物业的，那么小区楼道渗水，应由全体业主联系组织起来的业主大会负责作出处理决定。
二、业委会可以作为被告吗
业委会可以作为作为被告。业主委员会根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动、与他人发生民事争议的，可以作为被告参加诉讼，所产生的法律后果由全体业主承担。是否提起诉讼或应诉，是从物业共有部分经营所得收益中列支还是新筹费用支付诉讼费用，应当都得经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
三、业主自家货车可以停小区吗
要看小区业主公约中有无小型货车的停放规定。法律没有明文规定不让小型货车停放小区，一般是小区业主公约约定，物业不让小型货车停放小区可以协商解决，必要时让他们出示小区物业的管理规章制度是否明文禁止小区内不得停放货车，禁止业主货车停进小区是侵犯了业主的合法权益，小区中除私人购买了的拥有产权的车位外，其他车位应该属于公共车位，一般由业主与物业公司约定，按月、按年或按天交纳停车费，然后享受停车服务。
【本文关联的相关法律依据】
《物业管理条例》第十九条
业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者事处、乡镇，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
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