建议双方协商解决，无法达成一致可通过诉讼或仲裁解决。拖欠工程款应尽快起诉还款，超过两年可能失去胜诉权。胜诉后，对方未履行可申请强制执行。根据《民法典》807条，承包人可催促发包人支付价款，逾期可协议折价或请求拍卖，优先受偿项目折价或拍卖价格。
法律分析
一般情况下，双方应尽量协商解决。无法协商一致的，可以通过诉讼或仲裁解决。拖欠工程款时，建议尽快向起诉还款。一旦诉讼时效超过两年，可能失去胜诉权。胜诉后，对方在履行期内未履行判决的，可以申请强制执行。《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按约定支付价款的，承包人可以督促发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不付款的，承包人可以与发包人协议折价，也可以请求人民依法拍卖。建设项目价格优先受偿项目折价或拍卖价格。
拓展延伸
应对建筑工程款拖欠的有效措施
应对建筑工程款拖欠的有效措施包括但不限于以下几点：首先，建立合同约束机制，明确款项支付时间和方式，确保双方权益。其次，加强项目管理，及时记录工程进展和付款情况，确保款项按时到账。第三，建立风险评估机制，对合作方的信誉和资质进行审查，降低拖欠风险。另外，及时催收欠款，采取法律手段维护权益，如通过法律程序追讨欠款。此外，与相关部门合作，加强监管和执法力度，对拖欠行为进行严厉打击。最后，加强行业交流与合作，共同推动建筑工程款支付的规范化和合理化。通过以上措施的综合应用，可以有效应对建筑工程款拖欠问题，保障各方利益和行业发展。
结语
合理解决建筑工程款拖欠问题，关键在于协商和法律手段的合理运用。建议双方优先协商解决，如无法达成一致，可考虑诉讼或仲裁。对于拖欠工程款，及时起诉还款是关键，以避免诉讼时效失效。胜诉后，可申请强制执行判决。另外，根据《民法典》规定，承包人可要求发包人支付价款，并可协议折价或请求拍卖。建议建立合同约束机制、加强项目管理和风险评估，催收欠款时可借助法律手段，并与相关部门合作加强监管。行业交流与合作也是推动规范化和合理化支付的重要途径。综上所述，通过综合措施应对工程款拖欠问题，维护各方利益和行业发展。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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