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拆迁非居住房屋的补偿标准是什么?
2024-05-22 03:40:37 责编:小OO
文档


非居住房拆迁补偿标准包括房屋价值、搬迁、临时安置、停产停业损失等,具体因地而异。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿应包括房屋价值、搬迁、临时安置、停产停业损失。拆迁安置补偿可采取产权调换、货币补偿或二者结合。在规划保留村,也可采用批宅基地自建补偿方式。企业拆迁员工安置补偿标准另有规定。

法律分析

一、非居住房主拆迁补偿标准是怎样的

1、非居住房拆迁补偿标准内容会包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋所造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。具体每个地方的征收补偿会有所差异。

2、法律依据:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁安置补偿标准是怎样的

征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区报市批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。

三、企业拆迁员工安置补偿标准是如何规定的

拓展延伸

拆迁补偿:非居住房屋的赔偿规定是什么?

拆迁补偿针对非居住房屋的赔偿规定主要包括以下内容:根据相关法律法规,非居住房屋的补偿标准是根据房屋的类型、面积、使用年限、市场价值等因素综合确定的。一般情况下,拆迁补偿包括房屋补偿款、过渡期租金补偿、搬迁费用补偿等。房屋补偿款是根据房屋评估价值和拆迁确定的,过渡期租金补偿是为了帮助被拆迁人在搬迁后有足够的时间找到新的居住地,搬迁费用补偿则是用于支付搬迁过程中的费用。具体补偿标准可能因地区而异,建议您咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确信息。

结语

针对非居住房屋拆迁补偿标准的问题,根据相关法律法规,补偿内容包括被征收房屋价值、搬迁、临时安置以及停产停业损失等方面的补偿。具体标准会因地而异。拆迁安置补偿可以采取产权调换、货币补偿或两者相结合的方式。企业拆迁员工的安置补偿标准也有相应规定。建议咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确的信息。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例:第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。

国有土地上房屋征收与补偿条例:第一章总则第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

国有土地上房屋征收与补偿条例:第一章总则第六条上级应当加强对下级房屋征收与补偿工作的监督。

住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

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