进行网签的方法：
1、购房者确定买房意向并与买房协商约定后，双方将正式合同条款输入合同备案软件，进行网上签约；
2、购房合同上报成功后，打印正式（电子）合同，买卖双方履行签字手续；
3、开发企业在网上签约3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
网签要注意的问题：
1、买房网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键；
2、买房网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎；
3、买房网签时一定要注意合同条款中，双方所填写的内容中权利与义务是否对等；
4、买房网签时要注意面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式；
5、买房网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言；
6、买房网签时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
法律依据：《中华人民共和国电子签名法》第十六条
电子签名需要第三方认证的，由依法设立的电子认证服务提供者提供认证服务。
