口头遗嘱的生效条件具体如下：
1、遗嘱人具有订立遗嘱的能力。
无论是否在危急情况下订立的口头遗嘱，都要求遗嘱人有订立遗嘱的行为能力，且该口头遗嘱为遗嘱人的真实意思表示，不能在精神状态迷糊的情形下订立。
2、处于危急的情况下。
怎么样的情况才算是危急情况？危急情况是指遗嘱人因为身体疾病的原因或者是处于战争状态，随时都有生命危险或者是生命安全受到严重威胁的情况下。只能以口头遗嘱的方式来确立遗嘱，无法或者力采用其他的遗嘱形式。
3、有两个或者以上的见证人在场。
4、遗嘱的受益人合法有效。
口头遗嘱作为遗嘱的一种，均要求遗嘱的受益人必须是在法定继承人的范围内进行遗嘱继承，超出法定继承人范围内的遗嘱无效。
5、遗嘱的内容合法。
有效的遗嘱要求遗嘱的内容合法，不仅仅是形式上，还要求遗嘱继承指定的遗产合法，属于遗嘱人的个人合法财产，非个人的财产属于无权处分，该无权处分的财产的继承无效。
一、只有口头遗嘱能变更房产吗
只有口头遗嘱和难变更房产的，口头遗嘱必须具备以下几个条件方才有法律效力：
(一)口头遗嘱只能在危急情况下“订立”。法律规定只有在这种情况下立的口头遗嘱才有法律效力。
(二)若“危急情况解除”而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失效。如果处在生命垂危中的立遗嘱人经抢救而恢复了采用其他立遗嘱的能力的，那么该口头遗嘱即视为无效，应另用其他的方式立下遗嘱。
(三)口头遗嘱必须有“两个以上证人在场见证”方为有效。《民法典》第一千一百四十条规定：“下列人员不能作为遗嘱见证人：
(1)无行为能力人、行为能力人；
(2)继承人、受遗赠人；
(3)与继承人受遗赠人有利害关系的人。
“有利害关系的人”共有两类：一是继承人或受遗赠人的近亲属，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及其他共同生活的家庭成员；二是与继承人有民事债权和债务关系的人。
二、口头遗嘱怎么继承财产
口头遗嘱只要是有效的，继承人就可以按照口头遗嘱继承财产。口头遗嘱有效的法定条件：口头遗嘱在订立时有两个以上见证人在场见证，且是在紧急情况下所立，如果危急情况解除而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失效；遗嘱人具有完全民事行为能力；遗嘱人订立遗嘱的意思表示真实；遗嘱的协议内容不违反法律规定、侵害他人利益。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千一百三十，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
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