根据我国《物业管理条例》，物业费滞纳金的计算是从业主逾期未交纳物业服务费用之日开始计算，并按年计算，不得低于当地物业管理服务收费标准规定的数额。具体数额由相关部门制定。
法律分析
根据我国《物业管理条例》规定，物业服务企业可以向业主收取物业服务费用滞纳金。那么，物业费滞纳金的计算是从何时开始呢？
根据《物业管理条例》第三十二条规定，业主应当按照合同约定按时交纳物业服务费用。如果业主未按约定时间交纳物业服务费用，物业服务企业可以催告其在合理期限内交纳。如果业主逾期未交纳，则可以向物业服务企业支付滞纳金。
那么，物业费滞纳金的计算是从何时开始呢？根据《物业管理条例》第三十二条规定，物业费滞纳金的计算从逾期未交纳物业服务费用之日开始计算。也就是说，从业主逾期未交纳物业服务费用的那一天开始计算，至交纳之日止，按年计算，不得低于当地物业管理服务收费标准规定的数额。
因此，物业费滞纳金的计算是从业主逾期未交纳物业服务费用之日开始计算。同时，根据《物业管理条例》规定，物业费滞纳金的具体数额，由省、自治区、直辖市建设（房地产）主管部门会同价格主管部门制定。
拓展延伸
物业费滞纳金的计算规则及适用范围
物业费滞纳金的计算规则及适用范围因地区和具体物业管理规定而有所不同。一般情况下，物业费滞纳金的计算起始时间是从物业费到期后的一定期限开始算起。具体起始时间可能是逾期一天、一周或一个月后。滞纳金的计算一般按照一定比例或固定金额进行，例如按逾期金额的百分比计算。适用范围包括住宅小区、商业物业、办公楼等各类物业管理区域。为避免滞纳金的产生，业主应及时缴纳物业费，并了解所在地区的具体规定。物业管理方也应明确公示计算规则，确保公平合理。具体细则可咨询当地物业管理机构或法律专业人士。
结语
根据《物业管理条例》规定，物业费滞纳金的计算是从业主逾期未交纳物业服务费用之日开始计算。按年计算，不得低于当地物业管理服务收费标准规定的数额。具体计算规则和适用范围因地区和具体物业管理规定而有所不同。为避免滞纳金的产生，业主应及时缴纳物业费，并了解所在地区的具体规定。物业管理方应明确公示计算规则，确保公平合理。具体细则可咨询当地物业管理机构或法律专业人士。
法律依据
《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话。拖欠物业费的情况下，我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金，或者说滞纳金，这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。
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