农村房屋抵押贷款成为人们寻求贷款的首选,但现行、法律对集体土地使用权流转的。村集体成员可以免费申请一块宅基地建立房屋用于居住,但是对于房屋下的土地是没有处分的权利的。因此,按照正常操作来讲,农村房产证是不能贷款的。如果需要贷款,可以咨询当地银行,了解银行是否有针对农民的小额贷款,或者去当地信用社、农-行、邮政等机构咨询农户小额贷款。同时,提醒想要贷高利贷的朋友们,这种想法是非常危险的,不仅

法律分析

由于房产抵押为银行提供了更为可靠的担保方式,因此房产抵押贷款已经成为人们寻求贷款的首选。那么，能用农村房屋贷款吗?

一、农村房屋能贷款吗?

根据我国《民法典》及其《土地管理法》的规定，现行、法律对集体土地使用权流转的。村集体成员可以免费申请一块宅基地建立房屋用于居住，但是对于房屋下的土地是没有处分的权利的。因此，按照正常操作来讲，农村房产证是不能贷款的。

二、想要贷款怎么办?

想以农村房屋抵押贷款的，很大一部分情况是家里没有可以抵押的财物。那么，此时又想贷款怎么办呢?您可以去当地的银行咨询一下。一般情况下，很多银行都有针对农民的小额贷款，信用社、农-行、邮政都有农户小额贷款。所以，您可以先咨询一下银行，看看银行有没有合适的贷款方式。

最后，还是提醒以下，很多网友想着去贷高利贷，这种想法是非常危险的。先不说，还不了钱的潜在危险，就是能还上，赚了点钱全还高利贷了，也得不偿失。所以，想要贷高利贷的请三思而后行。

拓展延伸

农村房屋抵押贷款是指农村居民将自己在农村的房屋作为抵押物向金融机构申请贷款,用于农业或其他生产活动的行为。

根据我国的《农村土地承包法》和《农村房屋抵押贷款管理办法》,农村房屋抵押贷款有以下几点:

1. 抵押物:农村房屋抵押贷款的抵押物必须符合金融机构的要求,通常包括房屋本身、房屋占用范围内的土地和房屋相关的权利。

2. 贷款金额:农村房屋抵押贷款的贷款金额由借款人和金融机构协商确定,一般不超过房屋价值的70%。

3. 利率:农村房屋抵押贷款的利率由金融机构根据市场情况自行确定,通常比商业贷款利率低。

4. 期限:农村房屋抵押贷款的期限一般为3年,最长不超过5年。

5. 还款方式:农村房屋抵押贷款的还款方式为分期还款,每次还款金额为贷款金额的1/4,剩余部分在贷款期限内分期偿还。

6. 风险评估:金融机构在审批农村房屋抵押贷款时需要对抵押物进行风险评估,以确保贷款安全。

农村房屋抵押贷款是一种农村居民常用的贷款方式,可以帮助他们解决资金短缺问题,促进农村经济的发展。但是,借款人需要了解相关和规定,避免违反法律法规。

结语

房产抵押贷款成为人们寻求贷款的首选，但农村房屋能否贷款需要根据我国《民法典》及其《土地管理法》的规定来判断。一般情况下，农村房产证是不能贷款的。如果想贷款，可以咨询当地银行，了解银行是否有针对农民的小额贷款。另外，提醒想要贷高利贷的朋友们要三思而后行，避免陷入贷款黑洞。

法律依据

城市房地产管理法(2019-08-26) 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证。

城市房地产管理法(2019-08-26) 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

城市房地产管理法(2019-08-26) 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。