赠与协议需要办理赠与公证和过户手续,提交的材料包括房屋所有权证、身份证原件及复印件、委托书、公证书、产权界定卡复印件。赠与书和赠与合同的区别在于赠与书是赠与人单方面的书面意思表示,赠与行为不发生法律效力;而赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同需要注意的内容包括赠与财产名称、财产状况、履行的时限和方式、是否附条件以及条件是什么、违约责任和争议解决方式。赠与人应

法律分析

赠与协议需要哪些手续呢？首先，您需要去公证处办理赠与公证。然后到房地产交易中心办理赠与过户。需提交材料包括如下几种：

（一）房屋所有权证；

（二）赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；

（三）当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；

（四）房地产赠与申请审批书；

（五）赠与公证书；

（六）产权界定卡复印件。

二、赠与书和赠与合同有什么区别

赠与书是赠与人单方面的书面意思表示，如果受赠人拒绝接受，其赠与行为不发生法律效力；而赠与合同，是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的，它是当事人双方的意思表示，一经双方签字，即发生对双方均有约束力的法律效力。

三、赠与合同的注意事项有哪些

赠与合同是一种双方、无偿的行为，在签订赠与合同时需要注意以下几点：

（一）赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式；

（二）如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以拒绝履行赠与义务；

（三）赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容；

（四）赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

拓展延伸

赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿转让给受赠人,受赠人接受并承诺以一定方式使用该财产的合同。赠与合同是民法典中的一种重要合同类型,赠与人在赠与财产时需要注意以下事项:

1. 赠与财产的合法性:赠与财产应当是赠与人合法所有的财产,包括但不限于房产、车辆、存款、证券等。赠与人不得以赠与财产的权利为债务,不得将赠与财产用于非法活动。

2. 赠与财产的明确性:赠与合同应当明确约定赠与财产的名称、数量、质量、价款或者报酬等具体内容,避免产生争议。

3. 赠与财产的合法来源:赠与人的财产来源应当合法,不得是非法财产或者收益。

4. 赠与合同的解除:赠与合同可以约定解除条件,当解除条件成就时,赠与合同可以解除。赠与合同解除后,受赠人可以要求赠与人承担违约责任。

5. 赠与财产的权属转移:赠与合同生效后,赠与财产的所有权应当转移给受赠人,但当事人另有约定的除外。

赠与人在赠与财产时需要注意以上事项,否则可能会产生法律风险。同时,受赠人接受赠与财产时也应当注意相关事项,以免产生纠纷。

结语

赠与协议需要哪些手续呢？首先，您需要去公证处办理赠与公证。然后到房地产交易中心办理赠与过户。需提交材料包括如下几种：房屋所有权证、赠与双方身份证原件及复印件、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证、房地产赠与申请审批书、赠与公证书、产权界定卡复印件。赠与书和赠与合同有什么区别？赠与书是赠与人单方面的书面意思表示，如果受赠人拒绝接受，其赠与行为不发生法律效力；而赠与合同，是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的，它是当事人双方的意思表示，一经双方签字，即发生对双方均有约束力的法律效力。赠与合同的注意事项有哪些？赠与合同是一种双方、无偿的行为，在签订赠与合同时需要注意以下几点：赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式；如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以拒绝履行赠与义务；赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容；赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。