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回迁房买卖纠纷到哪里仲裁呢
2024-03-18 03:35:23 责编:小OO
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一、回迁房买卖纠纷到哪里仲裁呢

关于房产合同纠纷的仲裁地点,首先要看合同中约定的解决争议方式中有没有约定仲裁解决,如果有,到约定的仲裁委员会进行仲裁。

二、房地产纠纷仲裁的程序是怎样的

1、当事人申请仲裁,应当向仲裁委员会递交仲裁协议和仲裁申请书,并按照被申请人人数提交申请书副本。

2、仲裁委员会在收到申请书之日起5日内,根据受理条件决定受理或不受理。受理仲裁申请后,应将申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。被申请人收到申请书副本后,应当向仲裁委员会提交答辩书,仲裁委员会将答辩书副本送达申请人。

3、仲裁应当开庭进行,一般不公开进行。开庭时,仲裁员应认真听取双方当事人的陈述和辩论,出示有关证据,依次询问当事人,并征询其最后意见,在此基础上,经过评议作出裁决。仲裁在作出裁决前可以先行调解,当事人也可以自行和解。仲裁房地产纠纷应制作裁决书,裁决书自作出之日起发生法律效力。当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的,应当自收到裁决书之日起6个月内向仲裁委员会所在地的中级人民提出申请撤销裁决:

(1)没有仲裁协议的;

(2)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的;

(3)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;

(4)裁决所依据的证据是伪造的;

(5)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;

(6)仲裁员在仲裁该案件时有索贿,徇私舞弊,枉法裁决行为的。

人民应在受理之日起两个月内作出撤销裁决或者驳回申请的裁定。一方当事人逾期不履行裁决的,另一方当事人可以向人民申请执行。一方当事人申请执行裁决,另一方当事人申请撤销裁决的,人民应当裁定中止执行;撤销裁决的申请被裁定驳回的,人民应当裁定恢复执行。

三、回迁房买卖纠纷怎么解决

回迁房买卖合同纠纷属于民事纠纷,有约定的从双方当事人约定,没有约定的可以由以下方式处理:

1、协商解决,协商都是解决纠纷的最快捷、有效方式,符合我国民法规定的平等自愿原则。在协商解决的同时,买房者还应了解相关法律法规。

2、调解解决,如果双方协商不成,只有通过、人民调解委员会等第三方来进行调解,有利于当事人用于协商解决纠纷、结束诉讼、维护自己的合法权益。

3、诉讼解决,如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷,那就向起诉。

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