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如何查债务人房产过户
2024-03-16 01:25:12 责编:小OO
文档


1、查看债务人财务报表;

2、到公共财产管理及登记机关查找财产线索(包括房产、土地登记管理部门;运输工具登记管理机关;人民银行、工商部门、税务部门查找债务人的银行帐户或存款;

国家商标总局、知识产权局等知识产权管理部门查找商标、专利等知识产权;国债登记托管机构查找国债;工商管理部门调阅债务人开办登记、股权登记及年检资料等,发掘财产线索);

3、通过与债务人内部工作人员或交易相对人沟通交流,了解掌握债务人重大投资、重大交易及重大财产变动信息,包括应收帐款、到期债权等。

一、被执行人的哪些财产可以被执行

理论上讲,被执行人的所有财产均可以被强制执行。但是执行中,执行申请人有义务向提供被执行人的财产信息,也有职责依法调查被执行人的财产信息。

根据实践经验,当事人应当委托律师积极调查被执行人的财产线索,然后由进一步查实后进行执行,尤其是当前案件多、执行人员少、各部门对的执行不配合等因素困扰执行,因此当事人主动另辟蹊径、查找线索成为案件得以成功执行的关键。

目前,被执行人的下列财产属于执行的重点,也是律师调查查找的重点:

(一)收入、银行存款、现金、理财产品、有价证券;

(二)土地使用权、房屋等不动产;

(三)交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产;

(四)债权、股权、投资权益、基金份额、信托受益权、知识产权等财产性权利;

(五)其他应当报告的财产。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十二条

,人民、机关根据侦查犯罪的需要,可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。

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