执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备登记条件的可发通知书，待买受人具备资格后登记；不具备资格的原则上现状处置，买受人按现状取得房屋，后续产权自行负责。
法律分析
据法律规定，执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行出之后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，待房屋买受人具备登记条件后予以登记，不具备初始登记资格的房屋，原则上现状处置，即在处置前披露房屋的现状，买受人按照房屋的现状取得房屋，后续产权由买受人自行负责。
拓展延伸
无房产证的房产纠纷：如何保护权益并维护公平处理？
在无房产证的房产纠纷中，扮演着重要的角色，旨在保护各方的权益并维护公平处理。首先，会仔细审查相关证据和法律规定，确保纠纷的事实清晰明确。其次，将依法判断房产权属归属，并采取适当的法律措施，如查封、扣押等，以保护当事人的权益。此外，还会积极调解，促使各方达成和解协议，以减少纠纷的损失和不必要的诉讼费用。总之，将全面行使其职权，确保在无房产证的房产纠纷中公正、公平地处理，维护社会公共秩序和公正正义。
结语
在无房产证的房产纠纷中扮演着重要的角色，旨在保护各方权益并维护公平处理。将仔细审查证据和法律规定，确保纠纷事实清晰明确。依法判断房产权属，并采取适当法律措施，如查封、扣押等，保护当事益。还积极调解，促使各方达成和解协议，减少纠纷损失和诉讼费用。全面行使职权，确保公正、公平处理无房产证的房产纠纷，维护社会公共秩序和公正正义。
法律依据
《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第九条查封不动产的，人民应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
第十条查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。
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