如果是房东提前解约强行断水断电,那样是违法的,可通过民事诉讼方式解决。民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。
一、无因管理之债的成立条件是什么
无因管理之债成立的条件：管理人没有法定的或者约定的义务；目的是为了避免他人利益受损失；管理的是他人的事务。成立无因管理之债的，管理人可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用；如果管理人因管理事务受到损失的，还可以请求受益人给予适当补偿。
二、无管理受损被管理人有没有权利赔偿
可以。有法定或者约定的义务为避免他人利益受到损失进行管理或服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。管理人或者服务人可以要求受益人偿付的必要费用，包括在管理或者服务活动中直接支出的费用，以及在该活动中受到的实际损失。
三、侵犯财产赔偿的法律规定
侵犯财产赔偿的法律规定有如下内容：
1．侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2．合法权益受到侵害，情况紧迫且不能及时获得国家机关保护，不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的，受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施；但是，应当立即请求有关国家机关处理。
3．侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
4．损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
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