租房合同到期，房东不续签，承租人有权以同等条件优先续租，房东应返还租赁物。根据民法典规定，承租人应返还租赁物，且应保持良好状态。若承租人继续使用且房东未提出异议，原合同继续有效，但租期变为不定期。总之，租赁期满后，房屋承租人享有优先续租的权利。
法律分析
租房合同到期房东不续签可以通过与房东协商进行续签，租赁期限届满房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利，如果房东不同意续签的承租人应当返还租赁物。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
拓展延伸
解决房东不续签租客合同的应对策略
当租客的合同期满后，如果房东没有续签合同，租客可以采取以下应对策略。首先，租客可以与房东进行沟通，了解其不续签的原因，并尝试协商解决方案，如提供更高的租金或签订短期合同。如果协商无果，租客可以咨询专业律师，了解自身权益，并寻求法律途径解决争议。此外，租客还可以寻找其他住房选择，以避免无法续租的困境。在处理此类情况时，租客应保留所有相关文件和沟通记录，以备将来可能的法律诉讼或索赔。综上所述，租客应积极主动地采取措施，以解决房东不续签合同的问题，并保护自身合法权益。
结语
综上所述，租客在租房合同到期后，应积极与房东沟通并协商续签合同的可能性。根据《民法典》相关规定，租赁期限届满时，承租人享有以同等条件优先承租的权利。如果房东拒绝续签，承租人有权要求返还租赁物。在处理此类情况时，租客可以咨询专业律师，寻求法律途径解决争议，并保留相关文件和沟通记录以备将来可能的法律诉讼或索赔。租客应积极主动地采取措施，以维护自身的合法权益。
法律依据
《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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