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房产证上的所有权人错误,如何进行更正?
2024-03-11 17:55:08 责编:小OO
文档


当房产证上的所有权人错误且不允许更正时,当事人可以通过向人民提起诉讼来要求更正。如果当事人认为登记机构未尽审查义务,违反登记程序导致不动产登记权利人与真实权利人不一致,应提起行政诉讼。

法律分析

房产证上所有权人错了不让改的,当事人可以依法向人民提起诉讼,由人民判决其更正。根据法律规定,当事人认为登记机构未尽审查义务,违反登记程序致使不动产登记记载的权利人与真实权利人不一致的,应提起行政诉讼。

拓展延伸

如何申请房产证上所有权人信息的更正?

要申请房产证上所有权人信息的更正,您需要按照以下步骤进行操作。首先,收集相关证据,包括错误的房产证副本、正确的所有权人信息证明等。其次,联系当地房产管理部门或土地管理部门,了解具体的申请流程和所需材料。然后,填写申请表格并附上相关证据,如错误的房产证副本和正确的所有权人信息证明。在填写表格时,确保提供准确的联系信息以便部门与您联系。最后,将完整的申请材料提交给相关部门,并按照要求支付相应的费用。请注意,申请的处理时间可能会有所不同,您可以咨询相关部门了解具体的办理时间。

结语

根据法律规定,当房产证上所有权人出现错误且不允许更改时,当事人可以通过向人民提起诉讼来寻求更正。如果当事人认为登记机构未尽审查义务,违反登记程序导致不动产登记与真实权利人不一致,还可以提起行政诉讼。在申请房产证上所有权人信息更正时,您需要收集相关证据并按照指定流程提交申请。请务必确保提供准确的联系信息并按要求支付费用。办理时间可能因地区而异,请咨询相关部门了解具体情况。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百二十条

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。

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