清洗皮衣的实用技巧如下：
1. 首先，将皮衣上的尘土和污渍用柔软的刷子或干净的毛巾轻轻擦拭，以去除表面的杂质。
2. 如果皮衣上有较大或较顽固的污渍，可以用湿润的毛巾轻轻擦拭或使用专业的皮革清洁剂。记得先在不显眼的部位进行测试，以确定清洁剂不会对皮革造成损坏。
3. 对于较为轻微的污渍，可以使用肥皂水或温和的洗涤剂。在清洁之前，记得先将皮衣从里到外翻过来，避免将污渍融入到皮革表面。
4. 使用湿润的海绵或布吸取清洁剂或肥皂水，然后在皮革表面轻轻擦拭。注意不要过度润湿皮革，以免损坏。
5. 清洗后，用清水将皮革表面擦拭干净，以确保所有残留物都被清除。
6. 在清洗过程中，避免用力搓揉或扭曲皮衣，以免导致皮革变形或破损。
7. 将清洗后的皮衣晾干在阴凉通风的地方，避免直接阳光曝晒。不要使用吹风机或取暖设备加快干燥，以免皮革过度干燥。
8. 干燥后，可以使用专业的皮革保养油或乳液轻轻涂抹在皮革表面，以保护和滋养皮革，并使其恢复光泽。
9. 需要注意的是，对于一些高级皮衣，最好让专业的皮衣店进行清洗和维护，以确保正确的处理和保养方法。
