法律分析：容积率要求：容积率低于0.3，高档独栋别墅。容积率0.3—0.5，一般独栋别墅项目。容积率0.5—0.8，一般的双拼、联排别墅。容积率0.8—1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。容积率1.2—1.5，正常的多层项目，环境一般。容积率1.5—2.0，正常的多层+小高层项目。容积率2.0—2.5，正常的小高层项目。容积率2.5—3.0，小高层+二类高层项目（18层以内）。容积率3.0—6.0，高层项目（楼高100米以内）。容积率6.0以上，摩天大楼项目。
法律依据：《城市居住区规划设计规范》 第一条 为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地 和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。
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