合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。撕毁合同不犯法，但是合同一经成立、生效，即使单方撕毁合同，合同依然有效，双方一样要承担合同约定的各自义务。如果撕毁合同一方不履行合同约定的义务，另一方有权按照合同约定主张其违约责任。
一、房屋买卖关系可以等同于房屋买卖合同吗？
房屋买卖关系不等同于房屋买卖合同，合同是对法律关系的协议，而法律关系是合同的中心内容，二者不能等同。我国法律规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
二、请问尚未成立的公司筹办期合同怎么签？
对于尚未成立的公司筹办期合同，一般不能以公司的名义签订，而是要以公司发起人的名义与对方签订。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，公司成立之前还不具有法人资格，一般不能以公司的名义签订合同。
三、可以与自然人签订合同吗
自然人只要具有民事行为能力，他们之间签订的合同，一般是有效的。自然人之间、自然人与单位之间、单位与单位之间，都可以签订合同，合同一般都是有效的。
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
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