婚前共同出资购房，房屋只落一个人名下，根据同居期间或共同使用情况，可能按共同共有或按借款或赠与处理。婚后共同出资购房，房屋只落一方名下，仍算夫妻共同财产。会综合购房背景、出资数额、公平角度来判定。
法律分析
第一，如果是婚前购房，双方共同出资，房屋只登记在一个人名下，
1.如果在同居期间，通常会按共同生活期间，以结婚后共同使用为目的，将其视为共同共有财产处理，而不是按份共有财产处理。
2.如果不是同居期间购房，法官会综合考虑购房背景、出资数额，尤其是公平角度来判定，可能将其视为共同财产处理或按借款或赠与处理，没有一个统一的定论。
第二，如果是婚后购房，双方共同出资，房屋只登记在一个人名下，仍然视为夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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