本文介绍了房屋漏水纠纷和合法追收债务的方法。对于房屋漏水纠纷，建议首先进行协商，如果协商不成可以通过诉讼解决。对于合法追收债务的方法，包括协商和解、要求债务人提供担保、诉讼和申请支付令。
法律分析
建议进行协商，如果协商不成，可以通过诉讼程序来解决问题。
一、房子漏水纠纷怎么处理
房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商，协商不成的话我们也可以通过诉讼解决。这里律师建议给大家提供几点购房出现质量问题的处理办法：
(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，可以解除合同。
(2)如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。
(3)出现房屋质量问题后应当在第一时间通过拍照、录像等方式保存证据，以备争议诉讼使用。
二、合法追收债务的方法有什么
合法收回债务的方法：
1、协商和解。债权到期或者即将到期的，债务人无法偿还债务但有偿还诚意的，债权人可以协商履行债务的期限、方式和金额，敦促债务人履行债务或者签订还款协议；
2、要求债务人提供担保；
3、诉讼。债务纠纷诉讼就是打民事诉讼。债权人可以选择诉讼程序解决一些比较复杂、对方难以处理或者通过其他方式难以解决的案件。处理债务纠纷是具有强制执行力的最终解决方案；
4、申请支付令。
拓展延伸
纠纷案件怎么处理
纠纷可以通过以下方式处理。
1.双方可以协商处理合同里的纠纷。
2.双方协商不成，可以由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，进行仲裁。
3.双方当事人协商不成，还可以到起诉，来处理合同纠纷。
结语
协商、诉讼是解决房屋漏水纠纷的有效途径。律师建议，双方应首先选择协商，如协商不成，可以通过诉讼程序来解决问题。在合法追收债务方面，债权人可以采取协商、要求担保、诉讼或申请支付令等方式。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
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