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四邻不签字可以审批建房吗
2024-03-22 06:15:18 责编:小OO
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对于农村建房审核流程没有要求需要四邻签字,但是在审核中村委会一定要组织村民开会讨论的,因此农村建房没有四邻签字一般不违法。虽然农村建房没有四邻签字不违法,但是建房一定要注意不能侵犯邻居们的相邻权。为了避免因为建房导致的邻里矛盾、纠纷,影响农村的社会安定,因此规定,除非宅基地远离其他村民的房子,只要有邻居,建房时就要先征求四邻的同意,拿到前后左右每户邻居同意建房的纸质证明,才能顺利建房。
不过,有些地方为了避免农村建房四邻之间产生纠纷,有规定建房需要四邻签字才行,这样的情况下建房若没有签字就可能违反了规定。因此,农村建房一定要了解当地的建房,根据规定来办理建房手续,这样一来就不用担心违法的问题了。再就是不管是否需要四邻签字,建房我们都应该告知四邻,并对建房带来的不便之处表示歉意,维护好四邻是非常有必要的。
合法建房遇村民阻挠怎么办?
1、如今大家的法律意识都比较的强,因此建房都会按照规定来建造,以免所建造的房屋成为违建房,最后自己得不偿失。在农村合法建房时,有些村民可能觉得侵犯到了自己的相关权益,因此会一直阻挠建房。这样的情况我们可以先了解情况后,与村民协商解决的办法,避免激化矛盾。
2、如果协商不好的,可以找村委会来进行调解,村委有责任对本村村民发生的纠纷进行调解。村委会调解不了的,应当报上级部门反应情况并记录详细,由上级部门来进行调解。相关部门调解不能解决问题的,我们可以向人民起诉解决,自己是合法建房,所有的审批凭证都能作为维权的证据。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百八十 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

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