法人民事答辩状通用版

答辩人：XX房地产开发总公司代表人：何，职务：公关部经理。风险提示：
一份严谨的民事诉讼答辩状，
首先需要分清是否属于主管，是否有需要写民事诉讼答辩状；
其次是弄清楚受理的管辖；再有就是检查诉讼主体是否遗漏，是否有误；此外还应该注意起诉期限和诉讼时效的问题。在明显存在上述问题时，不要急于答辩，答辩时在答辩中明确提出异议，往往能事半功倍，即可令对方败诉。答辩事项：上诉人张X房屋拆迁一案，不服XX区19民字第19号的判决，提出上诉。现答辩如下：风险提示：
制作民事答辩状时，应当围绕原告在民事起诉状中叙述的事实和理由进行。答辩人有权否认对自己不利的不能成立的和无证据证明的事实。进而有取舍地阐述对自己有利的，及对方当事人没有提及的事实，特别在一些双方当事人存在混合过错或都有违约行为的案件，答辩人更应当注意如何承认、如何反驳及如何确立自己的观点。从而达到以自己的事实和理由和对方的事实和理由相抗衡。事实理由：为了适应本XX商业发展的需要，我公司于19年____月向XX城建规划局提出申请报告，要求拓宽新建丝绸百货大楼前面场地150平方米。XX城建局于____月____日以XX城建字1971号批文同意该项工程。同年在拓宽场地过程中，需要拆迁租住户张一户约18平方米的住房，但张提出的要求过于苛刻。几经协商，不能解决。答辩人不得已于19年____月日投诉于XX区人民。XX区人民于19年____月以19民字第19号判决书判处张必须于19年____月底前搬迁该屋，并由XX房地产开发总公司提供不少于原居住面积的房屋租给张居住，但张仍无理取闹。据此，答辩人认为张的上诉理由是不能成立的。
一、张说我们拓宽新建丝绸百货大楼前面的场地是未经批准的。这是没有根据的。一审法庭曾审查过房地产开发总公司要求拓宽新建丝绸百货大楼前面场地的报告____XX城建局城建字1971号的批文，并当庭概述了房地产开发总公司的报告内容，还全文宣读了XX城建局的批文。这些均有案可查。张不能因为要求查阅XX城建局的批文，未获准许，而否认拓宽工程的合法性。
二、张说我们未征得她本人同意，与房主订立房屋拆迁协议是非法的。这更无道理。张XX此屋，只有租住权，并无房屋所有权。所有权理当归属房主。我们拓宽场地，拆毁有碍交通和营业的房屋，理当找产权人处理，张无权干涉和过问。应当指出，对于张搬迁房屋一事，我们已作了很大的让步和照顾。我们答应她在搬迁房屋时提供离现居住房屋500米的新建宿舍大楼底层朝南房间一间，计20平方米，租给她居住。而张X纠缠不清，漫天要价。扬言不达目的，决不搬迁。综上所述，答辩人认为XX区人民的原判决是正确的，合法而又合情合理，应予维持。此致XX中级人民答辩人：XX房地产开发总公司代表人：何________年____月____日风险提示：
在答辩时，答辩人（被告）对自己所提出的主张负有举证责任。
注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。
另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。 附：答辩书副本_____份；证据材料______份

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