乙方预订_____________《________________》________________幢________________层________________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：_____________)，并经_________________测绘机构实测，该房屋建筑面积为_____________平方米。该房屋定于________________年________________月________________日交付。
甲方：_________________(卖方)：__________________
住所：________________邮编：_____________
法定代表人：_________________联系电话：________________
委托代理机构：___________________
住所：_________________邮编：_____________
法定代表人：________________联系电话：_____________
乙方(预购方)：__________________
住所：_________________邮编：_____________
证件名称：_____________证号：_____________联系电话：_____________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_________________》商品房事宜，订立本合同。
条乙方预订_____________《________________》________________幢________________层________________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：_____________)，并经_________________测绘机构实测，该房屋建筑面积为_____________平方米。该房屋定于________________年________________月________________日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币___________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币___________________元，乙方采取___________________方式。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为_______________天，乙方于_______________年_______________月_______________日前到_________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、机关依法该房屋房地产权利的。
第有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：_________________
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，
_________________、_____________各执一份。
甲方：_________________(签章)乙方：_________________(签定)
年月日年月日
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