精品建筑工程合同

发包单位：兴XX公司建筑四公司 (简称甲方) 承包单位： (简称乙方)　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其它有关法律法规，甲方将总包的 主体钢筋部分以劳务分包的形式发包给了乙方施工，双方在诚实信用平等自愿、公平合理的原则下，经双方协商订立本合同并共同遵守。　　
第一条：工程概况　　
1、工程名称： 上海华XX及附属车库　　
2、工程地址： 肥桃路以北，沙窝居民公寓以南　　
第二条：合同工期　　
1、本工程正式施工从________年____月____日至________年____月____日，施工期为 天，如有不可抗拒因素，工期顺延。　　
第三条：承包范围及方式　　
1、承包范围：钢筋工、机械工。　　
2、承包方式：劳务清工。　　
3、建筑面积　　
第四条：工程质量等级　　
1、工程质量：　　
第五条：承包价格：工程款支付与结算　　
1、承包单价：基础筏板以上㎡(按建筑面积计算)，基础筏板以下 元吨，(以上价格包括乙方的管理费、利润、医疗保险、劳保费及各种人身意外伤害保险等全部费用，该价格为固定单价，不因市场、劳动力价格等因素而变动)。　　
2、如质量达不到甲方要求，扣乙方元㎡。　　
3、结算方式：　　结算时基础筏板以上按一次性包干的固定单价乘以建筑面积，计　　算总造价(建筑面积按____省建设厅文件鲁X标字(20)18号文中建设工程建筑面积计算规则计算，计算时按外墙结构尺寸)，另外基础筏板以下部分依据实际计算数量乘固定单价据实结算,最终结算时工程量由甲乙双方共同认可。　　
5、付款方式：0.00完工验收后付所完成工程量的 %的人工费，以上部分每六层砼浇筑完验收后支付完成工程量的 %，主体结构封顶验收后付总工程造价 %，余款作为质保金，在主体竣工封顶验收后两年内付清，甲方付人工费时，如建筑企业实行营改增后，乙方应开具专用。　　
第六条：安全生产　　
1、乙方应提高安全意识，配备安全生产管理人员并持证上岗，特殊工种须持证上岗，杜绝无证上岗，否则责任由乙方负责。乙方进场，甲方应及时进行安全教育及培训，以及加强对职工的安全教育及管理，认真执行国家有关安全、生产规定和标准，做好安全防护、杜绝违章作业，正确用好安全三保现场准。　　
2、乙方保证在施工中所发生的一切工伤、病、残、死亡等，或因违章施工，或因分项工程施工质量不合格造成人身伤害，及往返途中驾乘机动车辆造成的人身伤害事故全部负责，与甲方无任何牵连，甲方因此承担责任的有权向乙方追偿。　　
第七条：文明施工　　乙方在施工中必须做到日做日清，如达不到文明施工要求，甲方将指派专人清理，清理费用按180.00元工日从乙方工程款中扣除。　　
第：双方责任　　
1、甲方责任：　　
(1)甲方对乙方具有管理、指挥权，负责对乙方完成施工任务的质量、工程进度、安全生产、文明施工等项工作进行检查、监督和指导。　　
(2)甲方为乙方提供完整的图纸一套(蓝图)，技术资料交底，安全技术交底。　　
(3)甲方为乙方提供满足工程施工用水、用电条件。　　
(4)甲方负责整理技术资料，对乙方技术进行指导，解决施工中遇到的难题，确保正常施工。　　
(5)甲方为乙方提供定位线(放大线)，配合乙方施工放线，及时提供材料及大型机械设备，并保证机械设备的正常使用。　　
(6)因甲方原因需停工时，甲方提前以书面形式通知乙方。乙方接到通知后合理安排人员。　　
2、乙方责任　　
(1)乙方必须服从甲方的管理，执行甲方的工程技术，安全管理　　及各项管理规定，严禁带非现场人员及小孩住工人宿舍。　　
(2)乙方必须组建有建制、有经验的施工队伍，协调各施工队伍、各施工班组的配合，严禁管理施工人员，不得招童工、病残以上不适应从事建筑的人员进场。严禁在工地打架斗殴、、偷盗及一切有损甲方形象的不法事件发生，一经发现对乙方处以500元-3000元的罚款并由乙方承担相应刑事责任。　　
(3)乙方必须按甲方的要求进行施工，施工现场由甲方统一协调管理，达到文明施工条件，材料堆放有序、现场保持整洁，如施工现场达不到要求，甲方有权责令停工整改或派人进行整改、其费用由乙方承担(按甲方实际发生工日180元工日扣除)。　　
(4)工程施工中发现有质量问题、安全隐患，甲方管理人员提出合理的整改，乙方无权拒绝整改，如出现乙方人员不配合现象，将对乙方处以500元-3000元的罚款并承担相应的责任，继续整改。　　
(5)乙方所需小型工机具及工人的劳保用品全部自行解决。　　
(6)乙方接到图之后____日内按总体施工进度向甲方提供详细的施工进度计划，经甲方批准后实施，因乙方原因造成每层(进度控制点)施工工期拖延，每拖延一天，乙方应赔偿损失5000元，乙方应在后续工程施工中采取措施，保证按批准进度计划完成工作任务，因各层(进度控制点)工期拖延造成主体工程竣工验收时间拖延，每拖延一天对乙方处以总造价万分之三的罚款。(甲方拨款时扣除)　　
第九条、工程项目对劳务分包人应制定的相关罚则：　　
(1)不按标准佩戴安全防护设施(安全帽、安全带等)，每发现一人次，对乙方罚款100元。　　
(2)随意高空抛物，每发现一次对乙方罚款1000元。　　
(3)不按规定使用电气设备，私拉乱扯电源，每发现一次，对乙方罚款1000元。　　
(4)违章操作，违章指挥，每发现一次对乙方罚款1000元。　　
(5)分包人应定期保养机械设备，因保养不当或违反操作规程使用机械设备，造成设备损坏的，由分包人承担损失，并对分包人处1000元罚款。　　
(6)钢筋不按图纸合理搭配下料或下错料，每发现一根次对乙方罚款50元。　　
(7)钢筋分项工程施工完毕应先自检，自检合格后报项目质检人员检查验收，然后报工地监理人员验收，项目质检人员检查不合格的部位应及时整改，监理人员检查或主体验收不合格的，每发现一处次对乙方罚款1000元，返工所用工料机械由分包人承担。　　
(8)钢筋工、电焊工等应合理使用消耗性材料(电焊条等)，不等随意丢弃或偷盗，如有发现，每一根(个)对乙方罚款50元。　　
(9)工种间交叉施工，因前面的工序拖延影响后续工序施工，造成的窝工损失由前面工序的分包人承担。　　以上款项甲方有权在人工费中直接扣除，乙方不得有任何异议。　　
第十条：违约责任　　乙方无权延长工期的情况下，如甲方代表认为进度不能满足建设总工期的要求时，乙方必须采取必要的赶工措施，产生的费用由乙方负责。乙方工程质量、施工进度、安全文明施工不能满足工程要求，经整改后也不能达到标准，甲方有权解除合同，将乙方清除出施工现场，由此造成的损失和责任由乙方承担。　　十、合同解除　　
1、乙方无论什么原因擅自停工超过一个月的。(不可抗力除外)　　
2、乙方施工力量严重不足可能影响工期的。　　
3、乙方工人上访给甲方造成不良影响的。　　
4、乙方施工的工程出现质量问题拒绝返修的。　　乙方违反上述任一条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，按合同总价款的20%执行。　　
第十一条：合同签订　　订立时间：________年____月____日　　订立地点：　　
第十二条：其它　　
1、本合同未尽事宜，甲乙双方协商另订补充条款，与原合同具有同等法律效益。　　
2、各种罚款甲乙双方现场管理人员签字方可生效，拒签视为默认。　　
3、本协议自双方签字盖章后生效。本协议执行完毕自行解除。本协议一式四份，双方各执两份。　　以下无正文　　甲方单位(盖章)： 乙方单位(盖章)：　　现场负责人：　　现场负责人：____日期：________年____月(签字) (签字)____日

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