详细版私人工程合同

发包方（以下称甲方）：　　法定代表人：　　身份证号码：　　承包方（以下称乙方）：　　法定代表人：　　身份证号码：　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。　　
一、工程概况　　
1、工程名称：　　
2、工程地点：　　
3、承包范围：　　
4、工程规模及结构特征：　　
5、工程立项批准文号：　　
二、工程施工期限　　合同约定总工期共_______天；开工日期：________年____月____日；竣工日期：________年____月____日。　　
三、工程总价款及结算的方式　　
1、币种：__________；合同总价（大写）：_________________________元；（小写）：_______________元。　　
2、本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为________元人民币（大写：________）。任何性因素____市场因素均不调整包干价。　　
3、本合同签订后____日内，甲方支付____元工程款。　　
4、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付____元工程款。　　
5、余款____元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。　　
四、建筑材料、设备的供应和采购　　
1、工程材料、设备由乙方采购。　　
2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。　　
五、工程质量标准认定以及验收　　
1、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。　　
2、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。　　
六、安全施工　　乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。　　
七、质量保修　　质量保修期从工程实际竣工验收之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。　　工程竣工后，经双方协商确定验收时间，组织竣工验收。验收合格后，由乙方负责养________年内的维修、保养，费用由承包人负责。________年后无明显质量问题，验收合格后，办理结清尾款手续。结尾款时时必须持生活公司书面通知单方可支付尾款。　　
八、违约责任　　
1、根据本合同的规定，一方的行为被视为违约的，违约方应支付对方违约金为总造价的___%，若存在数次违约行为，违约金分别计算累计相加，但总额不得超过承包价款的___%。　　
2、违约金的承担不影响本合同规定的罚款、费用、损害赔偿等其他经济责任的承担。　　
九、争议解决　　
1、双方在履行承包合同产生纠纷时，首先应协商解决。　　
2、双方协商解决不成时，依据公司工程项目责任承包管理办法，进行调解。　　
十、签订地点　　本合同在__________________签订。　　十
一、补充协议　　合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。　　十
二、合同生效　　本合同自在__________________生效。　　十
三、合同份数　　本合同一式___份，均具有同等法律效力，发包人执___份，承包人执___份。　　发包人：（公X）　　法定代表人或其委托代理人：（签字）　　组织机构代码：　　地址：　　XX编码：　　电话：　　传真：　　电子信箱：　　开户银行：　　账号：　　承包人：（公X）　　法定代表人或其委托代理人：（签字）　　组织机构代码：　　地址：　　XX编码：　　电话：　　传真：　　电子信箱：　　开户银行：　　账号：

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