企业经营合同书通用模板

第一章总则　　
第一条订立协议双方　　甲方：(以下称出租方)：_______________　　地址：_________________________________　　邮码：_________________________________　　电话：_________________________________　　法定代表人：___________________________　　职务：_________________________________　　乙方：(以下称承租方)：_______________　　地址：_________________________________　　邮码：_________________________________　　电话：_________________________________　　法定代表人：___________________________　　职务：_________________________________　　
第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本协议。　　
第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。　　
第四条 租赁经营后，仍然是国有企业性质。　　
第五条 租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、、法律、法规和法令，依法经营。　　
第六条 经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。　　
第七条 租赁经营后，应具有核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力。　　
第二章 租赁期限、财产和租金　　
第 租赁经营期限为________年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。　　
第九条 本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金_______元。
第十条 租金定为____元，为________年缴纳。　　其中：________年度________元;________年度________元;________年度________元;　　
第十一条 租金于应交年度的年后____日内，由银行划拨，一次付清。　　
第十二条 出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。　　
第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。　　
第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。　　
第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。　　
第三章 承租人的权利和义务　　
第十六条 承租人的权利　　
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。　　
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。　　
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。　　
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。　　
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。　　
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。　　
7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本

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