婚内的共同财产，离婚后的离婚析产屋。
什么是离婚析产房?离婚析产是指夫妻双方离婚后对夫妻之间的共同财产进行分割和转移的一种行为，对房屋转移的一种登记过程。婚内期间有属于自己的婚房，但在离婚后要对这个房屋的共同财产进行分割，在分割中房屋的持有权也会改变，因为这是属于双方的共同财产，没有第三方的介入而这种是对房屋的持有权的变更，没有对房产的房契进行交易，到目前为止，一般来说不会对其征收税费，但是，如果房屋比例较大，数额较大，分割后所占比例也大的，一般会根据相应的数额征收一定的印花税。房屋持有者也应该无条件接受，无条件服从并且缴纳印花税。印花税是根据征收的条件和征收的方法项目不同，所以缴纳印花税的金额也没有固定标准，会根据你所需要交的数额来征收你应该交的印花税。
在夫妻协商后双方都没有怨言自愿的条件下，同意把房屋给另一方持有，这也得到了的接受，根据他俩的意愿满足他们的要求。如果对方要把房产权上更换名字，把之前房屋名字换掉，换成其他名字的，这种情况都属于是对房屋的过户。夫妻感情不合离婚的，无条件将共同财产给另一方的，应办理转移或分割手续。如果程序按照正常路线来走的话是合法时，是可以不用缴纳相关税费的。把财产合理的划分开。
离婚析产房屋有两个含义：
1、某种原因致使夫妻双方离婚的，需要对共同财产进行分割。
2、这个离婚析房屋主要是在夫妻之间对财产进行分割时，对之前处于婚姻内持有的共同财产房屋进行合理的协商。
一、离婚后房子过户给一方该如何变更
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产属于共有财产变更。离婚后房产过户具体说明如下：
1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续；
2、房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可；
3、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记；
4、夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记；
5、析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别；
5、析产登记主要适用于离婚析产；顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续；按照有关规定，双方免收交易税费。
下载本文