本文介绍了农村房屋产权证的办理条件和流程。根据规定，办理房屋产权证需要提交宅基地使用权证明、房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。对于农村集体所有建设用地使用权证明和集体土地范围内的房屋予以登记的，房屋登记机构应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。房产证是没有有效期的，即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。

法律分析

具有房产证的人对房屋拥有相当的处置权，而没有房产证的人则有些权利可能得不到保护。那么农村房子可以办理房屋产权证吗?办理了房子产权又是多少年?具体详情如下。

(一)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(二)证明房屋所有权发生转移的材料;

(三)其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

第八十依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋所有权证书;

(四)集体所有建设用地使用权证明;

(五)主债权合同和抵押合同;

(六)其他必要材料。

第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。

农村房子产权是多少年?

1.农村的房屋产权是长期有效的。

2、房产证上有记载。

3、房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。

4、房产的使用期限：一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年;商业类40年;综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。

拓展延伸

农村房屋产权证的时效是多久？根据《中华人民共和国土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定，农村房屋的所有权和使用权受法律保护。而农村房屋产权证是证明农村房屋所有权和使用权的有效证件。根据《农村房屋产权证管理办法》的规定，农村房屋产权证的时效为二十年。

因此，农村房屋产权证的时效为二十年。如果您需要查询或办理相关手续，请及时办理相关手续，以免影响您的合法权益。

结语

农村房屋产权是长期有效的，房产证上记载，没有有效期限，即使更换新证也是要凭老证才可以更换的。使用期限因建设周期等因素而有所不同，但一般来说，住宅类项目期限为70年，商业类为40年，综合类为50年。

法律依据

最高人民关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29) 第一条 因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民一并审理的除外。

公证法(2017-09-01) 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

城市房地产管理法(2019-08-26) 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由规定。