继女是否可以继承后妈的财产，取决于是否形成抚养教育关系；继子女与继父母形成扶养关系，可以继承继父母的遗产；未继承的房产不能买卖，需办理继承过户手续。根据《民法典》规定，遗产按照顺序继承，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。继子女和继父母之间的关系属于法律拟制血亲，具有与自然血亲相同的权利义务关系。继承人需办理继承过户手续后方可卖掉继承的房产。

法律分析

一、后妈的财产我可以继承吗

继女是否可以分后妈的财产根据具体情况确定：

一、继母未与继女形成抚养教育关系的，继女对继母的遗产没有法定继承权。

二、继母与继女形成了抚养教育关系的，继女对继母的遗产有法定继承权。

三、继母立遗嘱指定由继女继承的，则继女可以作为遗嘱继承人，继承继母的遗产。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、继子是否能继承后妈财产

继子女与继父母之间形成扶养关系的，继子女才可以继承继父母的遗产。

民法典规定，继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。

也就是说继子女与继父母之间形成扶养关系的，继父母与继子女间属于法律拟制血亲，具有与自然血亲的父母子女相同的权利义务关系。继子女有权继承继父母的遗产。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、未继承的房产可以买卖吗

未继承的房产不可以买卖，住房没有办理继承过户手续，该住房产权还是属于死者合法所有，是不能办理买卖过户手续的。需要死者继承人在办理完住房继承过户手续之后，才可以有继承人卖掉过户住房。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

结语

根据《民法典》的相关规定，对于继母的财产继承权和继子的继承权，具体情况而定。如果继母与继女形成了抚养教育关系，继女有法定继承权；而如果没有形成该关系，则继女没有法定继承权，除非继母在遗嘱中指定继女为遗产继承人。对于继子而言，只有与继父母形成了扶养关系的情况下，才能继承继父母的遗产。此外，未继承的房产不能进行买卖，需要继承人办理继承过户手续后方可进行交易。请根据具体情况咨询专业律师以获取准确的法律意见和指导。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。