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房地一体农村宅基地确权登记
2024-06-18 11:19:42 责编:小OO
文档


房地一体农村宅基地确权登记的步骤如下:

1、权籍调查:通过实地勘测,收集宅基地和建筑物的相关信息;

2、确权登记:根据调查结果,确认宅基地使用权和建筑物所有权的归属;

3、颁发证书:统一制作并发放房地一体不动产权证书;

4、信息公示:将确权结果进行公示,接受社会监督;

5、纠错处理:对公示期间反映的问题进行核实和纠正;

6、权籍档案:建立和更新宅基地及建筑物的权籍档案。

宅基地的历史沿革:

1、宅基地在中国传统农村社会中的地位和作用;

2、宅基地制度在中国土地改革中的演变过程;

3、宅基地在不同历史时期的调整与改革;

4、宅基地确权登记制度的引入及其对农村土地管理的影响;

5、宅基地使用权流转的法律规定和实践探索。

综上所述,房地一体农村宅基地确权登记是一个系统性流程,包括实地勘测的权籍调查、确权登记确认权属、统一颁发不动产权证书、公示确权结果以接受监督、纠错处理以及建立和更新权籍档案等六个主要步骤,旨在明确和保障农民的宅基地使用权和建筑物所有权。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行规规定。

第二百一十一条

当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百三十四条

因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

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