离婚协议书上的财产分割约定有效，但需要办理离婚登记后方生效。夫妻一方擅自赠与财产给第三者需经双方同意，否则赠与合同无效。违反夫妻忠诚义务的一方可被要求支付离婚损害赔偿。根据《民法典》，离婚协议书需真实意思表示，不违反法律规定和公序良俗，方具有效力。

法律分析

一、离婚协议书上的财产分割有法律效应吗

离婚协议书中，关于共同财产分割的约定，如果是双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，约定有效。但要办理离婚登记后，离婚协议书才生效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、夫妻一方擅自赠与财产给第三者有效吗

首先，夫妻关系存续期间，一方赠与第三者财产，需要先确定是否属于夫妻共同财产。

按规定，以下情形属于夫妻共同财产：

1、工资、奖金；

2、生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产；

5、其他应当归共同所有的财产，比如住房补贴、住房公积金以及养老保险金等。

所以，一方发现另一方拿了以上财产赠与他人，那么属于处分夫妻共同财产，需要经过双方的同意。

其次，一方擅自处分夫妻共同财产，另一方可以主张赠与合同无效。

一方擅自赠与他人财产，过后未得到另一方的追认，那么属于侵犯另一方的财产权，赠与合同将属于无效。

最后，夫妻一方找第三者，违背夫妻忠诚义务，如果双方又进行同居，离婚时无过错方可以要求离婚损害赔偿。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，离婚协议书关于共同财产分割问题，是双方真实意思表示，不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗的，就具有效力。

但离婚协议书要办理离婚登记后，才会生效。

结语

离婚协议书上的财产分割约定，如果双方真实表示意愿且符合法律规定和公序良俗，约定是有效的。但需要注意的是，离婚协议书要在办理离婚登记后方能生效。根据《中华人民共和国民法典》的规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和行规的强制性规定，不违背公序良俗。因此，离婚协议书的共同财产分割问题，只有在双方真实意愿的基础上，不违法不违背公序良俗，才具备有效力。请注意，离婚协议书的生效需要进行离婚登记手续。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。

中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。