物业的停车费一般情况下是可以退的,可以协商处理，有些是因为整交会有优惠，你现在又没有停完所交费用时间，适当少退一点，物业应该会同意的。
主要还是看当地物业管理规定的，如果对方提前有告知你可以提前申请退费或者延期缴费的情况下，你是可以中途申请的。如果在办理。手续是没有这方面的详细说明对方是可以不退费的。停车费交了一年中途想退可以和物业先行协商，但是，一般是比较难退的。
如果是不可抗力或者物业的原因导致合同不能履行的情况，住户可以要求退停车费。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同在
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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