拆迁房归属夫妻财产取决于拆迁前房屋权属的取得时间，若在结婚登记前取得，则为个人财产；若在结婚登记后取得且差价由夫妻共同财产支付，则为夫妻共同财产。
法律分析
看情况。
1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。
2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
拓展延伸
拆迁时离婚后如何处理房产纠纷？
在拆迁时离婚后，处理房产纠纷需要综合考虑多个因素。首先，可以通过协商达成一致，讨论如何公平分割房产。如果协商无果，可以寻求法律途径解决纠纷。在法律程序中，需要提供相关证据支持自己的主张，如婚姻登记、房产证、财产证明等。会根据法律规定和实际情况判决房产的归属。此外，还可以考虑委托专业的律师代理诉讼，以确保自己的权益得到维护。总之，处理拆迁时离婚后的房产纠纷需要谨慎处理，合理利用法律手段，以达到公平分割房产的目的。
结语
在拆迁时离婚后，处理房产纠纷需要综合考虑多个因素。协商一致是首选，如无法达成协议，可通过法律途径解决。提供相关证据支持自己的主张，委托专业律师代理诉讼可确保权益得到维护。处理拆迁后离婚的房产纠纷需谨慎，合理运用法律手段，以实现公平分割房产的目的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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