购房者需要填写书面资料一份，包括合同备案注销、更名申请书，向开发企业提交并请求签字盖章，然后购房者本人凭相关证明材料向市、区房产管理部门申请，待市房地产登记发证中心审批通过后，提交相关证明材料及合同原件，即可完成房屋合同更名手续。
法律分析
办理流程如下：
第一步，购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；注意，这里，勾选备案信息变更，更正名字栏。
第二步，购房者将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业配合，签字同意并盖章。
第三步，需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。
第四步，市房地产登记发证中心审批通过后，会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件。
办完以上手续，房屋合同更名就完成了。
拓展延伸
房屋所有权转让的手续及注意事项
房屋所有权转让需要进行一系列的手续和注意事项。首先，双方当事人应当签订书面的房屋买卖合同，并明确约定转让的房屋信息、价格、付款方式等。接下来，卖方需要提供相关的房屋证件，如房产证、土地使用证等，以及身份证明、婚姻状况证明等。买方则需要提供购房资金来源证明、身份证明等。双方在房屋交接时应当进行现场验收，并办理过户手续，包括到相关部门办理产权登记手续。此外，注意避免可能存在的纠纷，如确认房屋是否有抵押、查封等情况。在办理过程中，建议咨询专业律师或房地产中介机构，以确保交易的合法性和安全性。
结语
购房者办理房屋合同备案注销或更名的流程简单明了。填写申请书，递交给开发企业，再向相关房产管理部门申请，最后提交相关证明材料即可完成手续。房屋所有权转让也需签订买卖合同，提供相关证件，并办理产权登记手续。在办理过程中，建议咨询专业律师或房地产中介机构，确保交易合法安全。
法律依据
城市房地产转让管理规定：第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。
城市房地产转让管理规定：第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
下载本文