夫妻买房公婆付钱的，离婚后财产的分割：

1、婚后男方父母出资买房且房产明确指定只登记在男方名下的，那么房子属于男方的个人财产，离婚时不予分割，仍归男方所有；

2、婚后男方父母出资买房，如果没有明确指定房产只归男方所有，则房子应视为是夫妻的共同房产，双方可以协议分割，协议不成的判决。

一、男方婚前贷款买房婚后属于夫妻共同财产吗

男方婚前贷款买房婚后是否属于夫妻共同财产视情况而定。

1.在登记前男方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

2.在登记前男方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，进行分割。

3.在登记前贷款买的房子，登记在男方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

二、两个人离婚房子归谁

两个人离婚，如果房子属于夫妻共同财产的，房子由当事人自行协商分配方式，协商不成，由照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房子属于个人财产的，则不用分配，谁的房子就归谁。

离婚房产分割主要包括以下情形：

1、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下

婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。

2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的

婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下

根据我国规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。

4、婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下

婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。

5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的

这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

6、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下

如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。

7、婚后双方父母出资，产权登记在双方名下

婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。

三、婚后买房男方父母首付怎么分割

婚后买房男方父母首付的房产分割：如果该房是男方父母首付，登记在夫妻双方名下，由夫妻共同还贷的，房子应属于夫妻共同财产，双方在离婚时可以协议分割，协议不成的，判决；如果该房是男方父母首付，登记在男方名下，男方用个人财产还贷的，则房子应认定为是男方的个人财产，离婚时房子依法不予分割，仍归男方所有。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民判决。