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离婚后如何处理房产证上公婆的名字
2024-06-18 21:42:08 责编:小OO
文档


公公的房产不属于夫妻共同财产,离婚时不能分割。但如果夫妻共同还贷,可以凭出资证明主张对公婆的债权,并协商分割。夫妻一方的个人财产为个人财产,不属于夫妻共同财产。

法律分析

房产证上写的是公公的名字,那么在离婚时,该房产不属于夫妻共同财产,不能分割。但是,如果夫妻婚后共同还贷,那么可以凭出资证明主张对公婆的债权,并协商分割。此外,根据我国法律规定,夫妻一方的个人财产为夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。因此,公公的房产不属于夫妻共同财产,离婚时不能分割。

拓展延伸

房产证上公婆名字的变更流程和注意事项

房产证上公婆名字的变更流程和注意事项需要遵循一定的程序。首先,双方离婚后,应当协商一致并签订相关协议,明确房产归属问题。接下来,需要准备相关材料,如离婚证、房产证、身份证等。然后,前往当地不动产登记中心办理变更手续,填写申请表,提交相关材料,并缴纳相应费用。办理过程中需注意保留好相关证据,如协议书、收据等。在办理期间,可能需要面对一些问题,如公婆的同意、法律规定等,因此建议咨询专业律师。最后,办理完成后,及时领取新的房产证。注意事项包括遵守法律法规、保留好相关证据、咨询专业人士等。

结语

根据我国法律规定,房产证上写的是公公的名字,离婚时该房产不属于夫妻共同财产,不能分割。然而,如果夫妻婚后共同还贷,可以凭出资证明主张对公婆的债权,并协商分割。变更房产证名字需要遵循一定程序,包括协商一致、准备相关材料、办理变更手续等。在办理期间需注意保留证据、遵守法律规定,并咨询专业律师。完成后,及时领取新的房产证。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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