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房屋继承确权后怎样执行
2024-06-19 02:12:59 责编:小OO
文档


房屋继承确权后的执行程序:

1、在房屋所在地的公证处,办理继承公证。

2、在房地产测绘部门,申请办理房屋面积测绘或转绘手续。

3、携带户口本、身份证、结婚证、继承公证书、房屋测绘证明、房地产权证,在房地产交易中心申请继承登记手续。

4、审核完毕,发放房产证明。

一、怎样办理遗产继承手续

一般情况下,办理遗产继承有5个步骤。分别是:1、房屋评估。评估公司评估房屋进行市值;2、继承公证。到房屋所在地的公证处办继承公证,领继承公证书;3、房屋测绘。要到房地产测绘部门办房屋面积测绘或转绘手续,领测绘成果或附图;4、继承登记。带着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等,到房地产交易中心继承登记;5、递交资料。

二、农场宅基地房产怎样继承?

农村宅基地房产继承如下:到村委会开具继承人证明,到派出所开具死亡证明;到公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。

三、开死亡证明需要带什么证件

开死亡证明需要带的证件有如下:

1、在区内医疗机构或来院途中死亡,由救治医疗机构签发《死亡证》;

2、在家、养老服务机构、其他场所正常死亡,由家属或知情人凭户籍所在地或居住地的村委会开具的村委会证明、家属或知情人的有效身份证件及复印件、死者身份证或户口本和生前病历到户籍所在地的医疗机构签发《死亡证》。

【本文关联的相关法律依据】

中华人民共和国城市房地产管理法第六十一条

房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级土地管理部门核实,由同级更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

中华人民共和国民法典第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行规规定。

中华人民共和国民法典第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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