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夫妻离婚时如何处理购买的公房
2024-06-19 02:12:27 责编:小OO
文档


婚后购买的公房在离婚时应按照照顾无过错方的原则进行分割,夫妻一方有权向另一方请求补偿。根据《民法典》第一千零八十七条和第一千零八十,共同财产由双方协议处理,协议不成则由判决。

法律分析

婚后购买的公房,在离婚时该房屋应按下列规则予以分割:

1、共同财产由双方协议处理;

2、协议不成的,由人民按照照顾无过错方的原则进行分配。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。婚后以购买的公房离婚时该房屋如何分割的法律依据

法律依据:

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民判决。

拓展延伸

夫妻离婚后,公房归属权如何确定?

夫妻离婚后,公房归属权的确定涉及多个因素。首先,需要查看夫妻双方的婚前财产协议或婚后财产分割协议,这些协议可能包含了公房归属的约定。如果没有协议或协议不明确,将根据婚姻法和相关法律进行判断。会考虑夫妻双方的贡献、财产来源、房屋登记情况等因素,以及保障未成年子女的利益。在判决公房归属时,可能会采取划分共有、划归一方或出售等方式。双方可以通过协商或诉讼来解决争议。重要的是请咨询专业律师,以了解适用于具体情况的法律规定和程序。

结语

根据《民法典》第一千零八十七条和第一千零八十,夫妻离婚时,对于婚后购买的公房,如果双方无法达成协议,人民将根据财产情况和照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。夫妻一方在婚姻期间承担抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等较多义务的,有权向另一方请求补偿,具体办法由双方协议或判决。在公房归属权的确定中,咨询专业律师以了解适用的法律规定和程序是非常重要的。

法律依据

中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

中华人民共和国民法典:第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

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