离婚时房产分割方法：个人财产归个人所有，共同财产可协商归属，协商不成可请求处理。根据双方主张房产所有权的情况进行处理：双方都想要房产可竞价；一方想要房产需评估后给予补偿；双方都不争取房产可拍卖变卖并分割所得价款。
法律分析
离婚时，对房产的分割方法为：
1、若该房产属于夫妻一方的个人财产，则依法分为该方所有；
2、对于属于夫妻共同财产的房产，双方可以协议其价值及归属，若无法协议一致，可请求人民进行处理。人民将按照双方是否主张该房产的所有权做出不同的处理。具体的处理方法为：1、双方都想要该房产，并且同意竞价取得的，可以竞价；2、一方想要该房产的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、双方均不争取该房产的，按当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
拓展延伸
夫妻离婚后如何保护个益与财产？
夫妻离婚后，保护个益与财产至关重要。首先，应咨询专业律师，了解适用的法律法规，并制定合理的保护策略。其次，确保拥有充分的证据，包括婚姻关系、财产状况等方面的证明文件。同时，及时备份所有重要文件和电子数据，以防丢失或篡改。在财产划分方面，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。重要的是要保持冷静和理智，避免情绪化的决策。此外，还应注意保护个人隐私和安全，避免被滥用或侵犯。最后，与律师密切合作，确保各项法律程序和文件的准确性和完整性。通过以上措施，可以更好地保护个益与财产，实现公平的离婚财产划分。
结语
离婚时，对房产的分割方法需根据具体情况而定。若属于一方个人财产，则归该方所有；若为夫妻共同财产，可协商或请求处理。将根据双方主张所有权的情况作出不同处理，如竞价、评估补偿或拍卖分割。离婚后，保护个益与财产至关重要，应咨询专业律师、备份重要文件、保持冷静理智、保护隐私安全，并与律师密切合作确保程序准确完整，实现公平离婚财产划分。
法律依据
《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释(一)》
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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