离婚时房产和债务分割，可协商解决，有约定以其为准；共同财产平等处理，无协议由根据情况判决，保护子女、女方和无过错方权益；债务由男女双方共同承担。
法律分析
离婚时房产和债务的分割，可由双方进行协商，如果在婚姻存续期间，夫妻双方有约定的，从其约定。对于夫妻共同财产，夫妻有平等处理的权利；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。债务的承担，可由男女双方共同偿还。
拓展延伸
夫妻离婚后如何公平分割共同财产
夫妻离婚后，公平分割共同财产是确保双方权益的重要环节。首先，双方应当全面清点共同财产，包括房产、车辆、存款、股票等。其次，可以通过协商、调解或诉讼等方式确定分割方案。在分割过程中，应考虑双方的贡献、财产来源、养育子女的责任等因素，力求达到公平合理的结果。如果双方无法达成一致，可以请律师介入提供法律意见，并依法向提起诉讼。将根据法律规定，综合考虑各种因素，做出公正的判决。无论采取何种方式，公平分割共同财产需要遵循法律程序，确保双方权益得到保护。
结语
离婚时的房产和债务分割是夫妻双方权益保障的重要环节。通过协商、调解或诉讼等方式确定分割方案，应全面考虑双方贡献、财产来源、子女抚养责任等因素，力求达到公平合理的结果。如无法协商一致，可请律师提供法律意见，并依法向起诉。将综合考虑各种因素，做出公正判决。公平分割共同财产需遵循法律程序，确保双方权益得到保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民判决。
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