租房合同押金退还应根据合同约定或法律规定处理。有约定的按约定办理，无约定或约定不明的依法处理。具体情形包括：双方约定、承租人违约、出租人违约。
法律分析
租房合同的押金能否退还应当根据合同的内容进行判断。合同当事人对押金的退还有约定的，从其约定；合同没有约定或者约定不明的，应当根据法律的规定进行处理。具体而言存在以下3种情形：第一，房屋租赁合同双方有约定；第二，承租人支付了押金，租赁违约的，第三，租赁人支付了押金，出租人违约的。
拓展延伸
租房押金退还规定及流程
租房押金退还规定及流程通常由当地租赁法规定。一般而言，如果租户在租期结束时没有违约行为或损坏房屋设施，房东应当全额退还租房押金。退还程序包括以下步骤：首先，租户应向房东提供退房通知，并确保房屋处于良好状态。其次，房东应在合理时间内进行房屋检查，并记录任何损坏或需要维修的情况。最后，双方应协商解决任何争议，并在达成一致后退还押金。如果房东拒绝退还押金，租户可以向相关部门投诉或寻求法律援助。请注意，具体的退还规定和流程可能因地区而异，建议租户在签订租赁合同前详细了解当地的法律法规。
结语
根据合同约定，租房合同的押金退还应遵循合同内容与法律规定。具体情形包括：租赁双方有约定、租户支付押金但违约、出租人支付押金但违约。根据当地租赁法规定，租户在无违约或损坏房屋设施情况下，房东应全额退还押金。退还程序包括提供退房通知、房屋检查、记录损坏情况、协商解决争议等。如房东拒绝退还押金，租户可投诉或寻求法律援助。具体退还规定和流程因地区而异，建议租户详细了解当地法律法规。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
下载本文