租房需要注意的问题有：
1、检查承租人身份的真实性以及租赁物业的使用情况；
2、可收取一至两个月的租金作为保证金，避免租户不支付租金或水电费造成损失；
3、租赁合同应明确租户逾期租赁责任、是否有权转租、分租等细节；
4、应定期检查和维护，物业对承租人造成身体伤害的，应当承担赔偿损失的责任。
《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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